Как проводится осмотр пассажирских лифтов
Пассажирские лифты являются неотъемлемой частью современных зданий, обеспечивая удобную и безопасную транспортировку людей по вертикали. Однако, как и любое другое техническое устройство, лифты требуют регулярного осмотра и технического обслуживания для гарантирования их надлежащей работы.
Осмотр пассажирского лифта является важной процедурой, направленной на обеспечение безопасности пассажиров. В ходе осмотра проверяют следующие узлы и механизмы:
- двери лифтовой кабины: важно убедиться, что двери подъемника функционируют правильно и безопасно. Проверяются механизмы открытия и закрытия дверей, наличие препятствий, а также работа датчиков безопасности, которые должны предотвращать закрытие дверей в случае обнаружения присутствия человека;
- освещение и коммуникационные средства: необходимо убедиться в исправности освещения внутри кабины и соответствующих кнопок вызова помощи. Это позволяет обеспечить своевременное реагирование на возможные аварийные ситуации;
- сигнализация: проверка работоспособности сигнализации, включая звуковые сигналы и информационные панели, является неотъемлемой частью осмотра. Работа сигнализации в случае аварии или остановки подъемника позволяет своевременно оповестить людей о проблеме и предпринять соответствующие меры;
- механизм подъема: необходимо проверять состояние механизма, отвечающего за вертикальное движение лифта, включая тросы и канаты, а также его смазку и наличие износа элементов.;
- системы безопасности: проверяются автоматические и ручные тормоза, а также другие устройства, обеспечивающие безопасность пассажиров, включая аварийные системы. Это важно для предотвращения несчастных случаев и обеспечения бесперебойной работы лифта в экстренных ситуациях.
Регулярное техническое обслуживание и осмотр лифта позволяют не только продлить срок его службы, но и значительно повысить безопасность пассажиров. Следует помнить, что любые проблемы, обнаруженные во время осмотра, требуют незамедлительного ремонта, чтобы избежать более серьезных последствий в будущем. Инвестируя в качественное обслуживание, вы обеспечиваете комфорт и безопасность для всех пользователей Вашего здания.
Что диагностируют при проведении проверки технического состояния лифта
При проведении проверки технического состояния лифта специалисты диагностируют ключевые компоненты, влияющие на безопасность и эффективность работы оборудования.
Системы безопасности
Первым делом проверяются системы безопасности лифта:
- аварийное освещение;
- система пожарной сигнализации;
- предохранительные устройства;
- электромеханическая защита.
Эти системы должны быть исправными и готовыми к использованию в экстренных ситуациях, что обеспечивает безопасность пассажиров и предотвращает аварии.
Техническое состояние кабины и шахты
Следующим шагом является оценка технического состояния кабины и шахты лифта:
- общее состояние и чистота кабины;
- состояние пола, освещения и кнопочной панели.
В шахте осматриваются стены, потолок и пол, уделяя внимание трещинам, коррозии и другим повреждениям, которые могут подорвать надежность и безопасность лифта.
Механизм подъема
Также проводится проверка механизма подъема и опускания:
- работа гидравлических, растяжных или винтовых систем;
- контроль натяжения каната и состояния шкивов.
Механические детали смазываются и очищаются для обеспечения плавной и бесперебойной работы механизма подъема.
Тестирование системы управления
Неотъемлемой частью проверки является тестирование системы управления:
- работоспособность и точность сигнализации;
- скорость и точность остановки на этажах;
- работа кнопок вызова и управления внутри кабины;
- наличие актуальной документации по техническому обслуживанию.
Электротехнические системы
В заключение проверяются электротехнические системы и приборы контроля лифта:
- работоспособность электронных устройств и фотоэлементов;
- надежность и точность датчиков скорости и положения лифта.
Все выявленные неисправности и недостатки должны быть устранены незамедлительно для обеспечения безопасной и эффективной работы лифта. Регулярные проверки технического состояния являются важной частью обязательного обслуживания, позволяя предотвратить аварийные ситуации и повысить уровень безопасности пассажиров.
Проверка пассажирского лифта и его технического состояния — важные меры для обеспечения безопасности и надежности работы оборудования. Регулярное техническое обслуживание помогает выявлять проблемы на ранней стадии и предотвращает аварийные ситуации. Поддержание долговечности и эффективности работы лифтового оборудования существенно влияет на удобство и комфорт пассажиров.
Какую документацию должен иметь лифт
Техническое состояние лифтов должно соответствовать установленным регламентам Таможенного Союза. Эти нормы описаны в документации, прилагаемой к лифту. Владельцы лифтов обязаны иметь следующие документы:
- технический паспорт, выданный производителем, который должен содержать отметку о начале эксплуатации, результаты тестирования, информацию о специалистах, отвечающих за техническое состояние, а также данные о проведенных проверках и испытаниях;
- инструкция по эксплуатации, электрическая схема, гидравлические схемы, а также копия сертификата на лифт;
- документация о проведении технического обслуживания лифтового оборудования;
- экспертная оценка для лифтов старше 25 лет, оформленная по итогам проверки их работоспособности;
- декларация соответствия ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» для зданий, ввод в эксплуатацию которых состоялся после 15.02.2013 года;
- договор с сервисной компанией на проведение технического обслуживания и ремонта;
- документы, подтверждающие право собственности на здание с установленным лифтом или договор аренды.
Проведение диагностики лифтового оборудования в компании «Технолифт Сервис»
Если у Вас есть сомнения в работоспособности Вашего лифта, специалисты «Технолифт Сервис» готовы оказать помощь. Компания предлагает бесплатный первичный осмотр пассажирских лифтов при заключении договора на техническое обслуживание подъемных устройств.
В ходе обследования Вы получите технический отчет о состоянии лифтового оборудования, а также выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации подъемного устройства.
Мы проводим диагностику лифтов, расположенных в Москве и Московской области, охватывая все виды подъемников:
- грузовые;
- пассажирские;
- гидравлические;
- эскалаторы и траволаторы.
Кроме того, в наши услуги входит независимая экспертиза лифтовых систем с выдачей соответствующих технических заключений.
Компания «Технолифт Сервис» оказывает услуги по проведению диагностических работ, выявлению неисправностей лифтового оборудования с предоставлением акта о техническом состоянии и рекомендаций по дальнейшему поддержанию работоспособности.
Мы обладаем необходимыми разрешениями, лицензиями и сертификатами, необходимыми для оказания услуг по проведению диагностических работ, выявлению неисправностей подъемных механизмов.
После диагностики лифтового оборудования Вы получите Акт технического осмотра с рекомендациями.
Специалисты компании «Технолифт Сервис» при выезде на объекты осуществляют тщательный систематический контроль за правильной работой лифтов и их составных частей.
При проведении обследования проверяют работоспособность следующих узлов и агрегатов лифта:
- лебедки;
- дверей шахты;
- замков дверей;
- направляющих кабины;
- противовеса.
Кроме этого обследуют состояние шахты лифта, диагностируют электропроводку, освещение, а также состояние кабины и оборудования диспетчерского контроля лифтов.
Диагностику проводят специалисты компании «Технолифт Сервис» по заданию Заказчика в случае неуверенности в надежности организации, осуществляющей обслуживание лифтов.
Кроме этого, возникает необходимость проведения осмотра технического состояния лифтов в рамках проведения подготовительных работ к прохождению ежегодного технического освидетельствования лифтового оборудования специализированной лабораторией. В случае неудовлетворительного состояния лифтового оборудования, испытательный центр придется вызывать еще раз и соответственно еще раз оплачивать проводимые испытания.
В «Технолифт Сервис» часто обращаются управляющие компании при необходимости первичного диагностического осмотра технического состояния лифтов, проверки работоспособности в случае долгого вынужденного простоя, например, в случае затянувшегося строительства, длительного капитального ремонта здания или при отсутствии обслуживающей организации на текущий момент, с целью определения будущих затрат (составление бюджета, сметы) на ремонт лифтового механизма.
Специалисты компании «Технолифт Сервис» оказывают услуги по диагностике лифтового оборудования, выдают Акт с заключением о техническом состоянии лифта, рекомендации по дальнейшей эксплуатации, с перечнем работ первой необходимости с ориентировочным расчетом стоимости, если это действительно требуется.
Перечень работ, выполняемых при диагностике лифтов
- осмотр элементов главного привода или лебедки (редуктора, электродвигателя, тормозного устройства и проверка их функционирования);
- проверка состояния главного привода гидравлического лифта и рукавов высокого давления, расположенных в машинном помещении (для гидравлических механизмов), диагностика герметичности системы;
- проверка состояния и количества рабочей жидкости (для гидравлических лифтов);
- проверка состояния и количества редукторного масла (для подъемников с редукторным приводом);
- осмотр тяговых и уравновешивающих элементов (шкивы и отводные блоки, тяговые канаты, уравновешивающие цепи, состояние противовеса);
- осмотр и функциональная диагностика электрооборудования (элементы панели управления лифтом, датчики и концевые выключатели);
- диагностика цепей освещения (контроль состояния рабочего освещения шахты, проверка состояния рабочего освещения машинного помещения, диагностика состояния аварийного освещения купе кабины);
- проверка состояния купе кабины;
- диагностика дверных порталов и работы вызывных аппаратов лифтов;
- проверка точности остановок кабины по всем этажам;
- функциональная проверка узлов безопасности лифта (ловители, ограничитель скорости, натяжное устройство, устройство контроля обрыва тяговых элементов, разрывной клапан, устройство реверсирования дверей кабины, гидравлический буфер);
- проверка состояния оборудования диспетчерской и ремонтной связи.
Проверка электрической цепи на предмет соответствия принципиальной схеме
- осмотр состояния электропроводки, расположенной в машинном помещении и шахте лифта;
- проверка параметров автоматических выключателей, реле, контакторов и иного коммутирующего оборудования;
- визуальный осмотр соответствия плавких вставок (предохранителей) требуемым значениям;
- осмотр электрических цепей на предмет отсутствия шунтирующих вставок (перемычек), не указанных в электрической схеме.
Проверка оборудования расположенного в шахте
- осмотр створок дверей кабины и шахты лифта;
- осмотр механических замков дверей кабины и шахты;
- контроль состояния роликов и тросиков дверей кабины и шахты;
- осмотр состояния электрических контактов дверей кабины и шахты лифта;
- осмотр состояния защитного заземления механизмов, расположенных в шахте;
- осмотр приборов расположенных на крыше кабины;
- осмотр механизмов приямка;
- контроль вертикальности установки направляющих кабины и противовеса;
- диагностика гидроцилиндра и рукавов высокого давления (для гидравлических лифтов).
Специалист осматривает элементы управления лифта
Специалист проводит диагностику лифтового оборудования
Стоимость диагностики лифтов
Стоимость диагностики лифта формируется из нескольких факторов, которые являются существенными при определении цены за проведение данной процедуры.
Одним из ключевых факторов, влияющих на стоимость диагностики лифта, является его тип и количество остановок, а также общая высота, на которой он эксплуатируется. Чем больше количество остановок и общая высота, тем больше времени и ресурсов требуется для проведения диагностики.
Другим фактором является уровень сложности или техническая составляющая лифта. Лифты могут отличаться конструктивными особенностями, наличием современных технологий и электронных систем. Сложность и техническая составляющая лифта влияют на сложность и продолжительность проведения диагностики, а следовательно и на ее стоимость.
Важным фактором, определяющим стоимость диагностики лифта, является квалификация и опытность специалистов, занимающихся проведением данной процедуры. Высококвалифицированный специалист с широким опытом работы может выполнять диагностику более эффективно и точно, что повлияет на стоимость.
Как и для любых других услуг, стоимость диагностики лифта может быть также определена различными факторами, связанными с рыночными условиями. Конкуренция на рынке обслуживания лифтов может повлиять на ценовую политику компаний, предоставляющих данную услугу, и тем самым влиять на стоимость диагностики.
Итак, стоимость диагностики лифта зависит от таких факторов, как тип и количество остановок лифта, его общая высота, уровень сложности и техническая составляющая, квалификация и опытность специалистов, а также рыночные условия и конкуренция. Важно отметить, что диагностика лифта является неотъемлемой частью его обслуживания и позволяет обеспечить безопасную работу и длительный срок службы данного подъемного устройства.
Для заказа диагностики технического состояния и осмотра пассажирского лифта, а также для первичной проверки работоспособности лифтов, обращайтесь к специалистам компании «Технолифт Сервис». Звоните ☎ +7 (495) 740-97-84.
Мы работаем для Вас!
