Виды работ, проводимые при техническом обслуживании лифтов
Как любое другое техническое оборудование, лифты нуждаются в регулярном техническом обслуживании, чтобы функционировать надежно и безопасно. Существуют следующие виды работ по техническому обслуживанию лифтов, которые обеспечивают поддержание подъемников в работоспособном состоянии:
- плановое техническое обслуживание: является основным и наиболее распространенным видом работ по обслуживанию лифтов. Оно выполняется регулярно согласно установленному графику и включает в себя проверку и регулировку различных компонентов лифтового оборудования. Во время планового обслуживания проводится осмотр и тестирование систем безопасности, электрических цепей, механических деталей, а также смазка и чистка подвижных частей;
- профилактическое обслуживание: направлено на предотвращение возможных поломок и повышение надежности работы лифтов. В рамках профилактического обслуживания проводятся дополнительные мероприятия, такие как замена изношенных деталей, ремонт или замена элементов системы управления, а также обновление программного обеспечения. Профилактическое обслуживание помогает избежать неожиданных сбоев в работе лифтов и увеличить их срок службы;
- ремонтные работы: выполняются в случае обнаружения неисправностей или поломок в работе лифта. Ремонт может потребоваться при выходе из строя электронных компонентов, систем безопасности, подъемного механизма и других важных частей лифтового оборудования. Ремонтные работы выполняются квалифицированными специалистами и требуют использования специального инструмента и запасных частей;
- модернизация и замена: со временем, лифты устаревают. В таких случаях проводится модернизация или замена лифтового оборудования для улучшения его производительности и соответствия современным стандартам безопасности. Модернизация может включать в себя установку новых систем управления, замену кабин, дверей и других элементов. Замена же подразумевает полную замену старого лифта новым, более современным оборудованием.
Регулярное техническое обслуживание лифтов является неотъемлемой частью их эксплуатации. Плановое обслуживание, профилактические мероприятия, ремонтные работы, модернизация и замена — все эти виды работ играют важную роль в поддержании безопасности и надежности лифтового оборудования.
Доверьте обслуживание лифтов профессионалам, чтобы гарантировать его эффективную работу и обеспечить комфорт и безопасность для пользователей.
Что включает техническое обслуживание лифтов
Техническое обслуживание подъемников, проводится по следующему алгоритму:
- проверка работоспособности системы: в перечень работ по обслуживанию лифта входит проверка работы систем лифта. Осуществлять такую проверку рекомендуется как минимум раз в месяц. Осматриваются отдельные элементы лифта, чтобы выявить потенциальные проблемы, влияющие на безопасную работу лифта;
- регулировка элементов: работа входящая в техническое обслуживание лифта подразумевает и регулировку отдельных элементов. Это может быть лебедка, ловитель, детали шахты и не только. К тому же, конструкция требует регулярной чистки и смазки;
- модернизация: в процессе проведения технического обслуживания лифтового оборудования может проводиться модернизация уже имеющихся деталей и элементов. В таком случае осуществляется замена на более новые составляющие, что значительно улучшает работоспособность лифта;
- проверка элементов управления: приборы системы управления также могут выходить из строя, в связи с чем может потребоваться как ремонт, так и полноценная замена деталей;
- работа над улучшением безопасности: требуется постоянно проводить анализ работы лифтового оборудования с целью повышения безопасности для пользователей лифта. В противном случае это может привести к серьёзным последствиям.
Почему необходимо техническое обслуживания лифтов
Чтобы функционировать безопасно, эффективно и надежно, лифты требуют проведения регулярного технического обслуживания. Когда и почему необходимы работы по техническому обслуживанию лифтов:
- сохранение безопасности: безопасность пользователей — один из главных аспектов. В процессе эксплуатации лифтов могут возникать износы и поломки, которые, если не обнаружены и устранены вовремя, могут привести к серьезным авариям. Регулярные проверки и обслуживание позволяют выявлять и устранять потенциально опасные ситуации, такие как обрыв канатов, снижение скорости движения или неисправности систем аварийного торможения;
- максимизация эффективности: техническое обслуживание лифтов также способствует максимизации эффективности и производительности. Чем чаще лифты проверяются и обслуживаются, тем меньше вероятность простоев из-за неожиданных поломок. Это особенно важно в многоквартирных домах и коммерческих зданиях, где постоянный поток людей зависит от надежной работы лифтов;
- соответствие нормативам и стандартам: существует ряд нормативов и стандартов, регулирующих техническое состояние и безопасность лифтов. Регулярное обслуживание не только помогает соответствовать этим требованиям, но и предотвращает возможные правовые и финансовые последствия, связанные с невыполнением нормативов;
- продление срока эксплуатации: качественное обслуживание может существенно продлить срок службы лифтов. При правильном обслуживании и регулярной замене изношенных деталей можно увеличить эксплуатационный срок оборудования и снизить общие затраты на его замену;
- снижение риска экстренных ситуаций: регулярное обслуживание также уменьшает вероятность экстренных ситуаций, таких как заклинивание дверей или застревание лифта между этажами. Регулярные проверки позволяют оперативно выявлять и устранять мелкие поломки, которые могут привести к серьезным неудобствам и задержкам.
Техническое обслуживание лифтов — это неотъемлемая часть эффективной и безопасной эксплуатации зданий. Регулярные проверки и обслуживание помогают поддерживать высокий уровень безопасности, обеспечивать бесперебойную работу и продлевать срок службы лифтов.
Нормативные документы, определяющие проведение работ по техническому обслуживанию лифтов
Существует перечень нормативных документов, которые определяют работы по техническому обслуживанию подъемных устройств и порядок их проведения. К ним относятся:
- Федеральный закон «О техническом регулировании» (№ 184-ФЗ от 27 декабря 2002 года) — данный закон устанавливает общие принципы технического регулирования и регламентирует обязательное соответствие лифтов требованиям безопасности;
- Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПУЛ) — ПУЛ являются основным нормативным документом, который содержит требования к проектированию, установке, техническому обслуживанию и эксплуатации лифтов. В них указаны обязательные мероприятия по техническому обслуживанию, периодичность проведения работ, а также требования к квалификации специалистов, выполняющих обслуживание;
- Нормы и правила технической эксплуатации лифтов (НПТЭЛ) — НПТЭЛ содержат рекомендации и руководства по обслуживанию и ремонту лифтов. Устанавливают технические требования к оборудованию, проводят классификацию неисправностей, определяют порядок устранения их последствий;
- Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от 26.05.2003 г. № 95 «Об утверждении Правил технического обслуживания лифтов» — данный приказ устанавливает конкретные требования к организации технического обслуживания лифтов, а также определяет порядок ведения документации и отчетности;
- Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от 18.07.2013 г. № 874 «Об утверждении Правил проведения технического обслуживания лифтов» — данный приказ уточняет требования к обслуживанию лифтов, включая периодичность осмотров и испытаний, а также дополнительные требования к обслуживанию в многоэтажных зданиях;
- ГОСТ Р 55964-2022 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» — ГОСТ разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы, а так же объем и периодичность работ по техническому обслуживанию и ремонту.
Вам необходимо обслуживание лифта — обращайтесь в компанию «Технолифт Сервис»
Компания «Технолифт Сервис» – Ваш надежный партнёр в области лифтового оборудования.
Мы предоставляем широкий спектр услуг, включая установку, обслуживание, ремонт и модернизацию лифтов различных типов и марок.
Наша команда опытных специалистов готова оперативно реагировать на любые запросы и обеспечить безопасную и бесперебойную работу Ваших лифтов.
В «Технолифт Сервис» мы ценим Ваше доверие и готовы предложить индивидуальный подход к каждому клиенту. Ваш комфорт и безопасность – наша забота!
Звоните ☎ +7 (495) 740-97-84.
Лифты в многоэтажном здании
