Сроки эксплуатации лифта до его замены составляют двадцать пять лет. Появились сбои и неисправности по истечении этого периода – пришло время менять лифт. Своевременно на портале «Реформа ЖКХ» есть возможность узнать возраст подъемного устройства в конкретном адресе. Существуют варианты замены: за счет государства и за счет жильцов. Стоимость оборудования — 1.5 млн. руб.: выгодно купить и монтировать новое лифтовое хозяйство за счет государства, используя программу. На замену устанавливаются современные эффективные подъемные механизмы, отвечающие требованиям государственных нормативов, принятых в законодательном порядке.
На каждой кабине лифта висит табличка с размещением информации: дата последней проверки работоспособности, дата следующей проверки.
Выбор при замене лифта и кто принимает решение
Замена лифта в многоквартирном доме – это прерогатива жильцов дома. Денежных ресурсов, находящихся на коллективном балансе, бывает недостаточно, а за лифтовое хозяйство отвечают все. Ответственность лежит на всех живущих. Расходы по ремонту содержатся в каждой квитанции, приносящей представителем УК ЖКХ. Замена лифта в доме обычна показана в квитанции и включает в себя позицию: обслуживание ОИД.
Перед тем, как сделать выбор, жильцы прорабатывают следующие критерии:
- количество прошедших ремонтов;
- сложность поломки лифта;
- степень изношенности оборудования.
Решение принимается собственниками квартир после консультации с высококвалифицированным инженером лифтовой компании, определившим состояние лифтового хозяйства. Он и подсчитает предварительную стоимость и сроки замены лифта в многоквартирном доме.
Варианты замены лифтового оборудования
Существуют 2 вида замены и какой подойдет решать только вам:
- Первый вариант — это за счет жильцов дома. Сумма замены лифта в многоквартирном доме оформляется в рассрочку. Монтажные компании охотно применяют такой метод оплаты. Просчитанные суммы взыскания закладываются в квитанции за оплату услуг ЖКХ всем собственникам квартир;
- Ну и второй вариант — это воспользоваться федеральным проектом капитального ремонта. Ремонт или замена лифта осуществляется в долях: жильцы платят 10 – 20 %, государство — 80 – 90%. Домовым комитетом предоставляется пакет документов с целью включения в государственный проект (прохождения комиссионного вердикта). Комиссия уточняет период действия лифта, размер денежного ресурса, находящегося на домовом балансе, различные критерии.
Алгоритм замены
Сроки замены лифта в многоквартирном доме устанавливаются стандартам действующего законодательства. Для этого предоставляются:
- документ с данными по управлению;
- технический паспорт;
- данные по нежилому формату;
- акт неисправностей;
- заключение;
- сметная документация.
Необходимо своевременно осуществлять замену лифта в доме, сроки эксплуатации которого уже подошли по плану. По техническим нормам максимальный период применения – двадцать пять лет, но на практике ремонт различных агрегатов происходит по мере поступления неисправностей. Манипуляции технического содержания делаются специалистами соответствующего профиля, согласно утвержденному графику по плану.
Замена лифта в доме – это определенный алгоритм действий последовательного исполнения задач, стоящих на данном этапе. Приемка к использованию осуществляется представителями УК ЖКХ, потребителями. Сроки замены лифта в многоквартирном доме примерно около тридцати дней. Новое оборудование обновляет жизнь домовладения, привносит хорошее настроение пользователям квартир на следующие двадцать пять – тридцать лет.