Факторы, определяющие срок службы лифта
Срок службы лифта — это период времени, в течение которого лифт может эксплуатироваться без серьезных технических проблем или необходимости в капитальном ремонте. Срок службы подъемника определяется нормативными актами и регламентируется ГОСТ Р 53778-2010 «Лифты. Термины и определения». В соответствии с этими нормами срок службы пассажирского лифта составляет не менее 25 лет.
Необходимо помнить, что срок службы подъемника может быть значительно сокращен или продлен в зависимости от нескольких факторов:
- качество и регулярность технического обслуживания лифтового оборудования: техническое обслуживание подъемных устройств проводится специализированными организациями, которые проверяют и поддерживают работоспособность всех компонентов устройства, включая тросы, приводы, системы безопасности и управления. Недостаточное техническое обслуживание может привести к преждевременному износу и повреждению различных частей лифта, что в свою очередь может снизить его период применения. Нарушение правил эксплуатации и неправильное использование подъемного устройства также могут оказывать негативное влияние на его долговечность и безопасность;
- начальное качество и производительность: лифты, изготовленные из высококачественных материалов и установленные с соблюдением всех технических норм и стандартов, имеют более длительный срок службы. Компании, занимающиеся производством лифтов, должны следовать строгим стандартам и нормам безопасности, чтобы обеспечить долговечность и надежность своей продукции.
Действуют нормативы, определяющие периодичность и обязательность технического осмотра и экспертизы лифтов. Владельцы и операторы зданий обязаны соблюдать эти требования и регулярно проходить проверку состояния лифтового оборудования. Это включает в себя осмотр и испытания различных систем и компонентов, чтобы убедиться в их исправности и соответствии стандартам безопасности.
Основным аспектом безопасности лифтов является их соответствие нормам и требованиям, установленным в ГОСТ Р 51374-99 «Лифты пассажирские. Общие требования безопасности» и других нормативных документах.
Эти стандарты включают в себя требования к прочности конструкций лифта, системам безопасности, управлению и аварийной остановке, электробезопасности и т. д. Соблюдение этих требований обеспечивает безопасность пассажиров и работников, использующих лифты.
Срок службы лифта зависит от нескольких факторов, включая качество и регулярность технического обслуживания, начальное качество и производительность лифта, а также соблюдение норм и требований безопасности. Для обеспечения безопасного и надежного использования подъемников необходимо соблюдать все регулирующие стандарты и осуществлять регулярный контроль и обслуживание.
Срок эксплуатации пассажирских лифтов в многоквартирных домах
Сроки эксплуатации пассажирских лифтов в многоквартирных домах имеют определенные ограничения по времени применения. При учете нормативного срока службы, требуется придерживаться определённых норм в ходе обслуживания техники.
Производитель оборудования может указать в технической документации иные ограничения по периодам использования пассажирского лифта в многоквартирном доме — как в меньшую, так и в большую сторону.
Согласно действующим нормативам, наибольший период эксплуатации пассажирского лифта в многоквартирном доме достигает 25 лет. Это прописано в Техническом Регламенте ТС 011/2011.
Когда упомянутый срок заканчивается, в обязательном порядке требуется провести техническое освидетельствование оборудования. Ответственность за её отсутствие при любых обстоятельствах будет нести УК или ТСЖ.
При этом экспертизу осуществляет фирма, имеющая аккредитацию.
В ходе осмотра выявляются поломки, подготавливается заключение и осуществляется модификация не подходящих к использованию элементов.
Срок службы и срок эксплуатации пассажирского лифта – в чем отличия
Срок эксплуатации лифта определяется согласно:
- ГОСТ Р 51143-98 «Подъемные сооружения. Общие требования безопасности»;
- СП 50.13330.2012 «Лифты. Правила проектирования, монтажа и эксплуатации».
По этим нормам нормативный срок эксплуатации лифта составляет:
- для пассажирских лифтов — 25 лет;
- для грузовых лифтов — 20 лет;
- для лифтов специализированного назначения — от 15 до 20 лет, в зависимости от типа и условий эксплуатации.
Срок службы и срок эксплуатации пассажирского лифта — это два разных понятия:
- срок службы определяет производитель лифтового оборудования и указывается в документации или гарантийном обязательстве. Это предполагаемый период времени, в течение которого лифт должен работать без необходимости замены основных компонентов или крупного ремонта. Срок службы лифта составляет 25 лет;
- срок эксплуатации пассажирского лифта относится к периоду, в течение которого подъемник используется в конкретной среде. Он может быть короче или дольше периода службы, и зависит от различных факторов, таких как интенсивность использования, условия эксплуатации, регулярность технического обслуживания и общего уровня износа. В зависимости от этих факторов, лифт может быть эксплуатирован более 25 лет или же потребовать замены или крупного ремонта раньше.
Срок эксплуатации пассажирского лифта может быть продлен регулярным обслуживанием, ремонтом и модернизацией его компонентов. Продление срока эксплуатации требует постоянного внимания к техническому состоянию лифтового оборудования и его обслуживанию со стороны владельца или оператора.
Правила эксплуатации пассажирского лифта в многоквартирном доме
Эксплуатация пассажирского лифта в многоквартирном доме является ответственной задачей, которая требует внимания к деталям и соблюдения правил безопасности. Жильцам многоквартирного дома необходимо обеспечить надлежащее функционирования оборудования, а также его безопасность для всех пользователей.
При эксплуатации пассажирского лифта в многоквартирном доме необходимо учитывать следующие моменты:
- регулярное обслуживание и технический осмотр: для обеспечения безопасной работы устройства необходимо регулярно проводить технический осмотр и обслуживание узлов и агрегатов. Это включает в себя проверку состояния кабины, дверей, механизмов, электрических компонентов и т.д.;
- соблюдение правил эксплуатации: для безопасного использования подъемника необходимо соблюдать правила пользования, которые указаны на табличках внутри кабины и на прилегающих стенах. Важно помнить, что пассажирский лифт предназначен только для перевозки пассажиров, а не грузов;
- управление лифтом: при использовании подъемника важно следить за его управлением. Пользователи должны нажимать кнопки вызова и выбора этажей только один раз, не удерживая их долго. Также необходимо следить за тем, чтобы двери кабины не были заблокированы или зажаты каким-либо предметом;
- оперативное реагирование на аварии: в случае аварии или неполадок в работе подъемника необходимо немедленно связаться с сервисным центром и сообщить о проблеме. Пользователи не должны пытаться ремонтировать или обслуживать лифтовое оборудование самостоятельно.
Эксплуатация пассажирского лифта в многоквартирном доме требует внимания к деталям и соблюдения правил безопасности. Регулярное техническое обслуживание и оперативное реагирование на возможные проблемы помогут обеспечить надежную работу устройства и безопасность всех пользователей.
Документы, необходимые для эксплуатации лифтов
При установке нового лифта монтажная организация обязана предоставить владельцу следующие документы:
- декларацию соответствии и протокол проверки подъемного оборудования;
- паспорт, содержащий результаты проверок, испытаний и измерений;
- копию проектной документации;
- копию акта технического освидетельствования лифта;
- копии протоколов испытаний, выданных аккредитованной лабораторией;
- копию акта о выявленных несоответствиях, если таковые имеются;
- копию акта об устранения несоответствий, если таковы были обнаружены.
Кроме того, у владельца лифта или организации, осуществляющей его эксплуатацию, должны быть в наличии документы, подтверждающие обучение сотрудников по вопросам охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности.
Как продлить нормативный срок службы лифта
Владельцам многоквартирных домов следует понимать, что истечение срока эксплуатации пассажирского лифта не всегда требует его обязательной замены. Существуют возможности продлить эксплуатационный период через выполнение специализированной процедуры, которая включает несколько этапов:
- подача запроса: запрос направляется в аккредитованную компанию, которая проводит проверку лифта, отработавшего нормативный срок, и дает заключение о его пригодности;
- ликвидация дефектов: собранная информация о выявленных дефектах документируется управляющей компанией, которая оформляет декларацию соответствия;
- отправка уведомления в контролирующие органы: ответ от контролирующих органов приходит в течение 10 рабочих дней. Если нарушений не обнаружено, по истечении этого времени можно получить разрешение на дальнейшую эксплуатацию лифта.
Экспертизу по проверке подъемника осуществляет аккредитованная организация. Во время осмотра выявляются поломки, и по итогам проверки оформляется заключение. При необходимости проводится модернизация частей лифта, не пригодных для эксплуатации.
Что влияет на нормативный срок службы пассажирского лифта
Систематическая перегрузка механизма, а также умышленная порча деталей в несколько раз сокращает нормативный срок службы пассажирского лифта.
Установленных норм эксплуатации и техобслуживания лифтов нужно обязательно придерживаться во избежание трагедий и несчастных случаев.
Для исключения аварийных ситуаций осмотр подъемного устройства должен проводиться ежемесячно, ежеквартально и ежегодно.
Что позволяет продлить период использования подъемных устройств:
- строгое соблюдение количества перевозимых пассажиров;
- отсутствие превышения веса перевозимого груза;
- установка качественных деталей и запчастей.
На продолжительность бесперебойного использования пассажирского подъемника в многоквартирных домах влияет соблюдение правил эксплуатации подъемника.
Владелец дома должен следить за состоянием подъемника, вовремя реагировать на жалобы пассажиров, не допускать поломки узлов подъемника и перегруза механизмов.
По истечении двадцати пяти лет пассажирский лифт в многоквартирном доме в обязательном порядке диагностируется с целью выявления дефектов узлов и агрегатов, появляющихся в процессе использования лифта. На основании диагностики принимается решение о замене тех или иных узлов и агрегатов.
Меняют оборудование полностью только тогда, когда появились веские основания. Перед этим всегда происходит ознакомление с документацией, выданной производителем и организацией, проводившей диагностику узлов и агрегатов лифтового оборудования.
Способы оплаты за ремонт лифта определяются на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
Если на лифте регулярно случаются дорогостоящие поломки, то лифт меняют за непригодностью к дальнейшей эксплуатации. Проводят ремонтные работы на лифтах организации аккредитованные на данный вид деятельности.
Наши преимущества
Компания «Технолифт Сервис» предлагает услуги по техническому обслуживанию, модернизации, ремонту , установке и замене лифтов и оборудования. К наши преимуществам относятся:
- опыт и компетентность команды профессионалов;
- использование только оригинальных запчастей;
- гибкость в работе с клиентами;
- быстрый и качественный сервис, что значительно уменьшает время простоя лифтов;
- приемлемые цены и прозрачная система расчетов;
- гарантии на выполненную нами работу.
Если у Вас возникли вопросы, звоните менеджерам компании «Технолифт Сервис» ☎️ +7 (495) 740-97-84.
Пассажирский лифт в многоквартирном доме
