Факторы, определяющие срок службы лифта
Срок службы лифта — это период времени, в течение которого лифт может эксплуатироваться без серьезных технических проблем или необходимости в капитальном ремонте. Срок службы подъемника определяется нормативными актами и регламентируется ГОСТ Р 53778-2010 «Лифты. Термины и определения». В соответствии с этими нормами срок службы пассажирского лифта составляет не менее 25 лет.
Необходимо помнить, что срок службы подъемника может быть значительно сокращен или продлен в зависимости от нескольких факторов:
- качество и регулярность технического обслуживания лифтового оборудования. Техническое обслуживание подъемных устройств проводится специализированными организациями, которые проверяют и поддерживают работоспособность всех компонентов устройства, включая тросы, приводы, системы безопасности и управления. Недостаточное техническое обслуживание может привести к преждевременному износу и повреждению различных частей лифта, что в свою очередь может снизить его период применения. Нарушение правил эксплуатации и неправильное использование подъемного устройства также могут оказывать негативное влияние на его долговечность и безопасность;
- начальное качество и производительность. Лифты, изготовленные из высококачественных материалов и установленные с соблюдением всех технических норм и стандартов, имеют более длительный срок службы. Компании, занимающиеся производством лифтов, должны следовать строгим стандартам и нормам безопасности, чтобы обеспечить долговечность и надежность своей продукции.
Действуют нормативы, определяющие периодичность и обязательность технического осмотра и экспертизы лифтов. Владельцы и операторы зданий обязаны соблюдать эти требования и регулярно проходить проверку состояния лифтового оборудования. Это включает в себя осмотр и испытания различных систем и компонентов, чтобы убедиться в их исправности и соответствии стандартам безопасности.
Основным аспектом безопасности лифтов является их соответствие нормам и требованиям, установленным в ГОСТ Р 51374-99 «Лифты пассажирские. Общие требования безопасности» и других нормативных документах.
Эти стандарты включают в себя требования к прочности конструкций лифта, системам безопасности, управлению и аварийной остановке, электробезопасности и т. д. Соблюдение этих требований обеспечивает безопасность пассажиров и работников, использующих лифты.
Срок службы лифта зависит от нескольких факторов, включая качество и регулярность технического обслуживания, начальное качество и производительность лифта, а также соблюдение норм и требований безопасности. Для обеспечения безопасного и надежного использования подъемников необходимо соблюдать все регулирующие стандарты и осуществлять регулярный контроль и обслуживание.
Срок эксплуатации пассажирских лифтов в многоквартирных домах
Сроки эксплуатации пассажирских лифтов в многоквартирных домах имеют определенные ограничения по времени применения. При учете нормативного срока службы, требуется придерживаться определённых норм в ходе обслуживания техники.
Производитель оборудования может указать в технической документации иные ограничения по периодам использования пассажирского лифта в многоквартирном доме — как в меньшую, так и в большую сторону.
Согласно действующим нормативам, наибольший период эксплуатации пассажирского лифта в многоквартирном доме достигает 25 лет. Это прописано в Техническом Регламенте ТС 011/2011.
Когда упомянутый срок заканчивается, в обязательном порядке требуется провести техническое освидетельствование оборудования. Ответственность за её отсутствие при любых обстоятельствах будет нести УК или ТСЖ.
При этом экспертизу осуществляет фирма, имеющая аккредитацию.
В ходе осмотра выявляются поломки, подготавливается заключение и осуществляется модификация не подходящих к использованию элементов.
Срок службы и срок эксплуатации пассажирского лифта – в чем отличия
Срок эксплуатации лифта определяется согласно:
- ГОСТ Р 51143-98 «Подъемные сооружения. Общие требования безопасности»;
- СП 50.13330.2012 «Лифты. Правила проектирования, монтажа и эксплуатации».
По этим нормам нормативный срок эксплуатации лифта составляет:
- для пассажирских лифтов — 25 лет;
- для грузовых лифтов — 20 лет;
- для лифтов специализированного назначения — от 15 до 20 лет, в зависимости от типа и условий эксплуатации.
Срок службы и срок эксплуатации пассажирского лифта — это два разных понятия:
- срок службы определяет производитель лифтового оборудования и указывается в документации или гарантийном обязательстве. Это предполагаемый период времени, в течение которого лифт должен работать без необходимости замены основных компонентов или крупного ремонта. Срок службы лифта составляет 25 лет;
- срок эксплуатации пассажирского лифта относится к периоду, в течение которого подъемник используется в конкретной среде. Он может быть короче или дольше периода службы, и зависит от различных факторов, таких как интенсивность использования, условия эксплуатации, регулярность технического обслуживания и общего уровня износа. В зависимости от этих факторов, лифт может быть эксплуатирован более 25 лет или же потребовать замены или крупного ремонта раньше.
Срок эксплуатации пассажирского лифта может быть продлен регулярным обслуживанием, ремонтом и модернизацией его компонентов. Продление срока эксплуатации требует постоянного внимания к техническому состоянию лифтового оборудования и его обслуживанию со стороны владельца или оператора.
Правила эксплуатации пассажирского лифта в многоквартирном доме
Эксплуатация пассажирского лифта в многоквартирном доме является ответственной задачей, которая требует внимания к деталям и соблюдения правил безопасности. Жильцам многоквартирного дома необходимо обеспечить надлежащее функционирования оборудования, а также его безопасность для всех пользователей.
При эксплуатации пассажирского лифта в многоквартирном доме необходимо учитывать следующие моменты:
- регулярное обслуживание и технический осмотр: для обеспечения безопасной работы устройства необходимо регулярно проводить технический осмотр и обслуживание узлов и агрегатов. Это включает в себя проверку состояния кабины, дверей, механизмов, электрических компонентов и т.д.;
- соблюдение правил эксплуатации: для безопасного использования подъемника необходимо соблюдать правила пользования, которые указаны на табличках внутри кабины и на прилегающих стенах. Важно помнить, что пассажирский лифт предназначен только для перевозки пассажиров, а не грузов;
- управление лифтом: при использовании подъемника важно следить за его управлением. Пользователи должны нажимать кнопки вызова и выбора этажей только один раз, не удерживая их долго. Также необходимо следить за тем, чтобы двери кабины не были заблокированы или зажаты каким-либо предметом;
- оперативное реагирование на аварии: в случае аварии или неполадок в работе подъемника необходимо немедленно связаться с сервисным центром и сообщить о проблеме. Пользователи не должны пытаться ремонтировать или обслуживать лифтовое оборудование самостоятельно.
Эксплуатация пассажирского лифта в многоквартирном доме требует внимания к деталям и соблюдения правил безопасности. Регулярное техническое обслуживание и оперативное реагирование на возможные проблемы помогут обеспечить надежную работу устройства и безопасность всех пользователей.
Как продлить нормативный срок службы лифта
Владельцам многоквартирного дома требуется понимать, что истечение срока эксплуатации пассажирского лифта в многоквартирном доме не предполагает обязательную замену подобного устройства. Эксплуатационный период можно продлить путем выполнения специализированной процедуры, включающей в себя несколько этапов, таких как:
- подача запроса: он подаётся в аккредитованную компанию, которая в будущем проводит проверку лифтового подъемника, отработавшего нормативный срок, и делает заключение о его пригодности;
- ликвидация выявленных в ходе проверки дефектов: подробная информация о них собирается управляющей компанией, которая записывает результаты и оформляет декларацию соответствия;
- отправка уведомления в контролирующие органы: ответ приходит в течении 10 рабочих дней. Если нарушения будут полностью отсутствовать, то по окончании этого временного промежутка можно будет оформить разрешение на дальнейшую эксплуатацию лифта.
Экспертизу по проверке подъемника осуществляет организация с соответствующим уровнем аккредитации. В ходе осмотра выявляются поломки. По итогам проверки выдают заключение. При необходимости модернизируют непригодные для работы части пассажирских грузоподъемников.
Что влияет на нормативный срок службы пассажирского лифта
Систематическая перегрузка механизма, а также умышленная порча деталей в несколько раз сокращает нормативный срок службы пассажирского лифта.
Установленных норм эксплуатации и техобслуживания лифтов нужно обязательно придерживаться во избежание трагедий и несчастных случаев.
Для исключения аварийных ситуаций осмотр подъемного устройства должен проводиться ежемесячно, ежеквартально и ежегодно.
Что позволяет продлить период использования подъемных устройств:
- строгое соблюдение количества перевозимых пассажиров;
- отсутствие превышения веса перевозимого груза;
- установка качественных деталей и запчастей.
На продолжительность бесперебойного использования пассажирского подъемника в многоквартирных домах влияет соблюдение правил эксплуатации подъемника.
Владелец дома должен следить за состоянием подъемника, вовремя реагировать на жалобы пассажиров, не допускать поломки узлов подъемника и перегруза механизмов.
По истечении двадцати пяти лет пассажирский лифт в многоквартирном доме в обязательном порядке диагностируется с целью выявления дефектов узлов и агрегатов, появляющихся в процессе использования лифта. На основании диагностики принимается решение о замене тех или иных узлов и агрегатов.
Меняют оборудование полностью только тогда, когда появились веские основания. Перед этим всегда происходит ознакомление с документацией, выданной производителем и организацией, проводившей диагностику узлов и агрегатов лифтового оборудования.
Способы оплаты за ремонт лифта определяются на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
Если на лифте регулярно случаются дорогостоящие поломки, то лифт меняют за непригодностью к дальнейшей эксплуатации. Проводят ремонтные работы на лифтах организации аккредитованные на данный вид деятельности.
Наши преимущества
Компания «Технолифт Сервис» предлагает услуги по техническому обслуживанию, модернизации, ремонту , установке и замене лифтов и оборудования. К наши преимуществам относятся:
- опыт и компетентность команды профессионалов;
- использование только оригинальных запчастей;
- гибкость в работе с клиентами;
- быстрый и качественный сервис, что значительно уменьшает время простоя лифтов;
- приемлемые цены и прозрачная система расчетов;
- гарантии на выполненную нами работу.
Если у Вас возникли вопросы, звоните менеджерам компании «Технолифт Сервис» ☎️ +7 (495) 740-97-84.
Пассажирский лифт в многоквартирном доме
